智东西（公众年夜众号：zhidxcom）编| 李水青
导语：彷佛每个行业都在押注人工智能，希望能以此得到突进式提升。房地产行业也不例外，近日，Forbes对一些美国科技公司的AI房地产办理方案进行了盘点。
智东西8月9日，Forbes人工智能及大数据栏目揭橥文章先容，美国房地产的AI运用紧张集中在个性化推举、算法审核资质、合租者折衷互动等方面。
相对来说，海内的自若、安居客等房产租赁及售卖平台在这方面的运用早已广泛布局。并且，由于技能及国情缘故原由，人工智能在海内房地产行业的纵深家当链上的运用可能更加广泛深入。Forbes宣布如下：
该公司总部位于蒙特利尔。其目标是利用人工智能帮买家或租客找到屋子，并且使得共同的购买或租住者能更好的合营。“以前，进入网站后，用户常会看到相似的屋子，个中有很多是它们不感兴趣的。”该公司产品设计师Sean Muir说，“AI能为你供应更多个性化推举。”
利用该公司的产品，用户只须要通过向左或向右划动屏幕，就可以让AI理解自己的喜好。该平台上具有140多万房源，经由一定的演习，AI会从这些房源中为用户推举符合用户兴趣的房产。
该公司还创建了一个交互式协尴尬刁难象。“所有受邀互助的人都会看到你喜好的房屋，你也能看到他们的，”Muir说。Nobbas于6月初在Apple的App Store和Google Play商店推出该平台。
二、PropertyNest：根据信用评分，算法匹配房源PropertyNest是一家利用算法对用户的信用评分进行稽核，进而帮用户找到最得当的房源。PropertyNest由房产经纪人Ruth Shin在去年创立于纽约。匹配标准涉及到用户财产的审核、收入水平、信用评分、储蓄情形等等。
用户须要提前将收入、储蓄等信息输入到系统，当找到自己喜好的公寓，算法会见告用户得到批准的可能性。
其余，该网站还供应有关如何提高信用，租赁或发卖流程如何运作，如何申请抵押贷款以及如何以自由职业者身份申请房产的提示的文章。
“对很多人来说，纵然他们已经决定要租房，他们常常还是没准备好。”Shin说，“我们的目标是进行实时对话并减少无用功，以便消费者能在租房前做好准备。”
三、HomLuv：根据用户收藏夹进行个性化推举HomLuv致力于利用人工智能理解用户喜好的房屋设计风格，以此帮助用户网罗全国的个性化新居产。
用户可以查看新居的照片、视频和平面图，可以将其喜好的内容添加到收藏夹中。共同购买者还可以相互协作，找出他们的见地重叠的选择。HomLuv会以用户的收藏夹为依据，为用户创建个人资料，进而将用户与不断更新的新居进行匹配。
“67％的买家正在考虑新居，因此市场需求还远没有饱和。”HomLuv母公司的CEO Tim Costello表示，“研究表明，购房者对房地产网站感到沮丧，它们很多无法有效知足购房者的需求。
HomLuv的视觉设计的前瞻性方法为买家和建筑商供应了一种共享措辞，肃清了混乱，简化了流程并为两者创造了良好的体验。”
结语：运用程度低，个性化推举为主由福布斯的宣布可知，目前美国的房地产AI办理方案或利用机器学习技能进行房源个性化推举；或充分获取用户信息，通过算法对用户进行资质审核；或增强合租者、合购者的交互情形，促进综合决策力。
相对来说，海内的自若、安居客等平台早已布局了大数据及个性化匹配系统。同时，涉及到房地产的更加纵深的家当链，海内已经在寻求无人机探测、3D打印建材、机器人售楼、面部识别购房者感情等方面的办理方案。
文章来源：Forbes